如今，越來越多的中國學(xué)生選擇出國深造，中國留學(xué)生的數(shù)量在近幾年得以高速增長。教育投資從以前的上名校上重點(diǎn)，逐斬升級(jí)為留學(xué)或移民，這種投資方式已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，留學(xué)投資動(dòng)輒百萬，回報(bào)率是否成正比呢?

其實(shí)對(duì)于很多中國留學(xué)生來說，是想要得到更高的質(zhì)量教育，但也有不少人會(huì)想，留學(xué)去念個(gè)文憑，回來以“海歸”的身份提高自己在國內(nèi)薪酬的報(bào)價(jià)。前一段時(shí)間一則“‘海歸女孩’200萬留學(xué)，回國就業(yè)月薪2000元”的消息，在社會(huì)上引起了廣泛關(guān)注。

據(jù)了解6年前，家住杭州的小林拿著父母賣掉房子的錢，踏上了出國留學(xué)的道路，在國外的幾年，學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、房租等林林總總共花費(fèi)了近200萬元，而父母的將家里唯一住房賣掉，也才拿到180萬。2016年底小林回國，而有些企業(yè)卻只愿支付2000元底薪的月薪。

現(xiàn)如今，像小林父母一樣送子女出國留學(xué)，已成為眾多工薪階層家庭的一種普遍現(xiàn)象。

一方面，國外越來越多的學(xué)校接收中國學(xué)生，留學(xué)費(fèi)用由以前動(dòng)輒每年二三十萬元起步，變?yōu)槿缃褡畹椭灰�十萬元左右;另一方面，國內(nèi)家庭收入水平提升，包括國內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的升值，家庭支付能力跟著提;再則為了承擔(dān)相對(duì)國內(nèi)大學(xué)高出許多的出國留學(xué)費(fèi)用，普通的工薪家庭大多也會(huì)選擇賣掉名下房產(chǎn)，使不動(dòng)產(chǎn)快速變現(xiàn)，從而支撐子女出國。

然而，一些具備投資眼光的家庭卻選擇了“以房養(yǎng)學(xué)”的形式。對(duì)于高收入群體而言，在子女受教育城市購置房產(chǎn)不僅能滿足提供舒適住所的需求，還能達(dá)到投資的目的。

據(jù)悉四年前，傅先生以12.8萬美金在休斯敦購買了一處房產(chǎn)，孩子留學(xué)期間，將多余的空置房間進(jìn)行出租，每年可收益相當(dāng)于房價(jià)15%的租金收入。而如今這處房產(chǎn)交易價(jià)格已到達(dá)18萬美金，上漲了40.6%。傅先生稱“孩子留學(xué)回國后，再把房子賣了，學(xué)費(fèi)基本也就都回來了”。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)海外投資人俱樂部總監(jiān)劉超稱，在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)海外購房客戶中，以改善子女教育環(huán)境為目的海外購房比例約在30%-40%左右(不完全統(tǒng)計(jì))�！案叩冉逃�購房需求多集中在美國、加拿大、澳大利亞等國家;初中、高中教育購房需求一般選擇西班牙、希臘等歐洲國家，韓國濟(jì)州島也是熱門區(qū)域，這類購房需求大多為獲得移民資格，以便子女可進(jìn)入國際學(xué)校，改善教育條件�！�

“其實(shí)關(guān)于‘賣房留學(xué)’和‘以房養(yǎng)學(xué)’這兩種教育投資形式，其根本目的都是為了給子女提供一個(gè)好的教育環(huán)境，不管是利用什么樣的方式，都需要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力量力而為。“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國區(qū)海外投資人俱樂部總監(jiān)劉超補(bǔ)充道。

留學(xué)投資值不值，關(guān)鍵在于個(gè)人，有的人可能回國發(fā)展沒有達(dá)到預(yù)期的效果，這與個(gè)人能力、性格和所學(xué)專業(yè)具有一定的關(guān)系，所以留學(xué)投資值不值因人而異。未來在規(guī)劃留學(xué)時(shí)，首先要明確自己的職業(yè)規(guī)劃，然后再鎖定目標(biāo)院校和專業(yè)，這將決定留學(xué)的未來就業(yè)前景。